Decydując się na kredyt w Szwajcarii musimy wziąć pod uwagę pewne elementy, które będą miały wpływ na naszą decyzję oraz zagwarantują nam zabezpieczenie w przypadku sytuacji losowych. Jak wziąć kredyt w Szwajcarii, na czym to polega? Tego dowiesz się w tym artykule.
Kredyt w Szwajcarii – ogólne informacje
Kredyty hipoteczne są przyznawane w Szwajcarii przede wszystkim przez sektor bankowy, ale udostępniają je również podmioty państwowe i fundusze emerytalne. Kwota, którą otrzymuje kredytobiorca jest zależna od jego kondycji finansowej oraz od wartości nieruchomości na którą się decyduje. Szwajcarskie kredyty hipoteczne są udzielane zawsze we frankach szwajcarskich.
Czas oczekiwania wynosi od 5 do 30 lat dla kredytów w wysokości do 80% nieruchomości oraz 35 lat dla nieruchomości w wysokości do 60% – przy czym kredyt musi zostać zwrócony przed ukończeniem 70 lat. Szwajcarskie stopy procentowe są jednymi z najniższych na świecie, więc uzyskanie kredytu w tym kraju może być korzystniejsze, a szczególnie kiedy posiadamy dochód we frankach szwajcarskich.
Kredyty w Szwajcarii mogą być łatwe do uzyskania przez cudzoziemców, jeżeli spełniają oni podstawowe warunki. Mogą oni spodziewać się kredytów hipotecznych które pokrywają do 60-80 % nieruchomości. Niestety nie są dostępne pożyczki bez poręczenia, a kredytodawca weźmie pod uwagę wszelkie zobowiązania z kraju ojczystego – kredyty, alimenty, pożyczki oraz będzie wymagać potwierdzenia dochodów – pensji, dochodów inwestycyjnych, emerytury.
Co powinien wiedzieć Polak, przed wzięciem kredytu w Szwajcarii?
W Szwajcarii nie każdy bank oferuje zaciągnięcie kredytu. Można wyróżnić dwa rodzaje banków: placówki, które zajmują się przechowywaniem kapitału pieniężnego klientów (konta oszczędnościowe, lokaty). W takich bankach nie uda się wziąć kredytu. Istnieją także banki o bardziej kompleksowej ofercie finansowej, które oprócz przechowywania środków dają możliwość udzielenia kredytu. Kryteria, w których ocenia się zdolność kredytową w Szwajcarii są restrykcyjne. Na udzielenie kredytu negatywnie wpłynie na pewno posiadanie nieterminowo spłacanych zobowiązań oraz nieregularne dochody, przy czym na wynik decyzji nie wpływa także historia kredytowa z innych krajów. Uzyskanie kredytu hipotecznego w Szwajcarii to skomplikowany i długi proces. Polega na analizie wypłacalności kredytobiorcy, biorąc pod uwagę poziom dochodów, ich źródło, liczbę dzieci kredytobiorcy oraz jego historię kredytową. Są to najważniejsze wytyczne ale istnieje wiele innych.
Modele Szwajcarskich kredytów hipotecznych
W Szwajcarii istnieje kilka modelów kredytów hipotecznych:
- Kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu – finansowanie nieruchomości w Szwajcarii przez okres od 2 do 20 lat przy stałych odsetkach. W tym wypadku można obliczyć koszty kredytu bazując na stałej podstawie i cieszyć się bezpieczeństwem na 10 lat w planowaniu budżetu.
- Kredyt hipoteczny na rynku pieniężnym (Libor) – w tym kredycie oprocentowanie jest naliczane korzystając z dziennej stopy procentowej Libor oraz ustaloną niezmienną marżę zysku – w wyniku czego ciągle ulega ono zmianie. Ten rodzaj kredytu jest dla tych, którzy liczą na obniżenie oprocentowania.
- Kredyt hipoteczny o zmiennej stopie procentowej – nie ma określonego terminu spłaty. Ten kredyt hipoteczny umożliwia krótkoterminowe rozwiązanie przejściowe przy niewielkich kwotach. Oprocentowanie jest w tym wypadku znacznie wyższe, niż przy innych kredytach. Opiera się na średnim poziomie stóp procentowych, może być także w dozwolonym momencie skorygowana przez instytucję finansową.
Jak dostać kredyt w Szwajcarskim banku?
Aby dostać kredyt w Szwajcarii ważnym atutem będzie czysta historia kredytowa. Banki zwracają uwagę na dokładne przestrzeganie wszelkich zasad. Większe szanse na kredyt mają także kredytobiorcy, którzy biorą wiele niewielkich kredytów, niż tacy, którzy brali w przeszłości jednorazowo jeden duży kredyt. Jeżeli posiadamy jeszcze nie zamknięty kredyt, nie będzie on wpływał negatywnie na decyzję banku – pod warunkiem, że wszystkie zaciągnięte kredyty były spłacane w terminie. Banki Szwajcarskie cenią sobie klientów, którzy aktywnie korzystają z ich usług. Szwajcarskie banki nie akceptują zwłok wypłaty ani chęci szybszego zamknięcia kredytu. Może to się wiązać nawet z nałożeniem kary na kredytobiorcę. Sytuacje, w których będzie potrzeba wcześniejsza wypłata, należy omówić wcześniej z bankiem, aby nie mieć problemów. Reasumując, otrzymanie kredytu w Szwajcarii jest możliwe i nie różni się od kredytów w innych krajach.
Pożyczka prywatna bez BIK do 50000
Pożyczki długoterminowe – bez bik – od 1000 zł do 50000 zł – również z komornikiem – wysoka przyznawalność – szybka decyzja -dla odrzuconych przez bank,pozabankowa Napisz dopasujemy ofertę do państwa potrzeb.
Prywatne pozyczki bez baz
Bez opłat wstępnych, wszelkie koszty wliczone w raty. Nie rozpatruję Twojej zdolności kredytowej. Potrzebujesz gotówki? Ja Ci ją oferuję. Stałe raty bez ukrytych kosztów. Prywatne pozyczki bez baz na uczciwych warunkach. Moją ofertę kieruje do osób, którym bank odmówił finansowania, np. ze względu na negatywny wpis w BIK. Pożyczkę możesz przedłużać dowolną ilość razy. Pożyczka prywatna dla każdego – bez
kredyty prywatne
Duże możliwości również dla osób zadłużonych. Dopuszczam wszystkie dochody, także socjalne oraz 500plus! pozyczka na zasilek z mops Duże kwoty, sprawiedliwe i jasne warunki. Żadnych przedpłat, zastaw absolutnie nie jest warunkiem koniecznym. Pożyczki prywatne, kredyty prywatne, chwilówki prywatne… Priorytet najniższej raty! Prywatne pozyczki od reki na terenie całego kraju, szybka wypłata do ręki lub na konto. Oferuję prywatne pożyczki dla
E-credit
E-credit – sposób na szybką i tanią pożyczkę lub kredyt Jak możemy dowiedzieć się z informacji przedstawionych przez oficjalną stroną E-credit (e-credit.com.pl), jest to firma oferująca wysokie pożyczki finansowe, przy zachowaniu niskich rat oraz szybkiej weryfikacji klienta. Według informacji zawartych na wspomnianej stronie internetowej, pożyczkodawca oferuje: najwyższe z dostępnych na rynku kwoty pożyczek; decyzja maksymalnie do 24 godzin, a w przypadku niewielkich
Witam, udzielam pożyczek prywatnych z własnych środków finansowych. Nie analizuję historii kredytowej.
Od razu uprzedzam, że nie jestem w stanie pomóc osobom pracującym i przebywającym na stałe za granicą, ani obcokrajowcom z kartą pobytu.
Podaję kontakt do mnie
finansowanieprywatne223@gmail.com
Proszę śmiało pisać na maila. Nie ma przedpłat.